河樂廣場 華廈
中西買屋 /
中西買房
-
台南建案大樓 戀上市中心近河樂/海安商圈/質感裝潢電梯美居
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 19
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：37.92 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
正興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：熱城大廈
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：9.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：6.54 坪
- 附屬建物面積：0.54 坪
- 共同使用：2.36 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「地段優、條件偏」的性質。對於預算有限且非常重視生活機能的年輕人或投資客而言，這是一個值得考慮的切入點，因為以 358 萬的價格擁市中心電梯房（含新裝潢）相當難得。然而，若您有家庭成長需求，或擔心老屋維護成本與未來轉手難度，則需謹慎評估。
購買建議： 如果您計畫自住且工作生活重心在台南市中心，或是希望以低門檻進行房地產投資，此物件是合理的選擇。但請務必預留一筆備用金處理老屋可能的修繕需求，並確認銀行對該屋齡的貸款成數與年限是否符合您的財務規劃。
問與答
安南建案推薦
安南建案推薦
謝仲貴 (仲介，收取服務費)
暱稱：謝仲貴
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0972-908609
訂閱：1 (加入)
台南湖美中華 加盟店
經紀業名稱: 家築地產開發有限公司
證號: (113)登字第459856號
安南建案推薦 謝仲貴 0972908609
我家粉絲團更多好屋推薦
台南建案大樓 戀上星鑽特區西湖畫境設計時尚裝潢三房自有車庫
台南市 中西區
台南建案大樓 中西區市中心武聖夜市旁收租置產8套房
台南市 中西區
台南建案大樓 獨家新化輕屋齡鄰南科兩房兩衛平車
台南市 新化區
台南建案大樓 戀上新市南科之心近市區採光輕屋齡兩房車位
台南市 新市區
台南建案大樓 獨家市中心近河樂公園高樓景觀大三房美宅可租車位
台南市 中西區
台南建案大樓 歸仁區大德路桃花源大樓質感整新美三房華廈
台南市 歸仁區
台南建案大樓 獨家愛上安平國小旁稀有釋出溫莎雙車墅
台南市 安平區
台南建案大樓 愛上善化近南科新貴全新未住輕屋齡三房美宅
台南市 善化區
台南建案大樓 獨家安平整新舒適採光1+1房平車美居
台南市 安平區
台南建案大樓 醉愛東區崇德商圈近崇明國中整新裝潢三房車位
台南市 東 區